Estimation théorique
Allée de la Tannerie,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Tannerie,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 614.000€ et 692.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.140€ et 6.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 614.000€ et 692.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.785€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.785€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 614.000€ et 692.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.785€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.785€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-04 | 5 | ALL DE LA TANNERIE | 5 | 137 | 650 | 118000€ | 861€ |
2019-11-08 | 6 | ALL DE SAINT HUBERT | 3 | 69 | 0 | 439000€ | 6362€ |
2022-04-27 | 27 | ALL HAURAT | 4 | 93 | 507 | 51100€ | 549€ |
2020-09-22 | 16 | ALL DE LA BOUCHONNERIE | 4 | 117 | 500 | 615000€ | 5256€ |
2022-10-28 | 29 | RUE DE LESPES | 5 | 93 | 423 | 740000€ | 7957€ |
2019-08-29 | 20 | AV DE MONTBRUN | 3 | 135 | 724 | 742650€ | 5501€ |
2020-06-15 | 30 | RUE DE LESPES | 5 | 100 | 404 | 360000€ | 3600€ |
2020-09-11 | 8 | ALL HAURAT | 4 | 93 | 325 | 455000€ | 4892€ |
2019-06-24 | 21 | ALL HAURAT | 5 | 104 | 519 | 465000€ | 4471€ |
2020-04-27 | 13 | AV DE MONTBRUN | 5 | 80 | 216 | 270000€ | 3375€ |
2020-04-30 | 11 | AV DE MONTBRUN | 3 | 105 | 791 | 415000€ | 3952€ |
2020-10-01 | 35 | AV DE L ADOUR | 5 | 101 | 386 | 448500€ | 4441€ |
2021-01-13 | 8 | ALL DE LA GRANDE DUNE | 6 | 157 | 965 | 700000€ | 4459€ |
2021-03-16 | 39 | AV DE L ADOUR | 3 | 91 | 271 | 590000€ | 6484€ |
2020-07-27 | 25 | AV DE MONTBRUN | 3 | 72 | 247 | 524115€ | 7279€ |
2021-10-14 | 49 | AV DE L ADOUR | 4 | 147 | 518 | 737794€ | 5019€ |
2021-04-15 | 6 | ALL ERREKA | 4 | 88 | 765 | 565000€ | 6420€ |
2019-07-10 | 7 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 63 | 198 | 530000€ | 8413€ |
2019-07-10 | 7 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 63 | 3195 | 530000€ | 8413€ |
2022-05-25 | 2 | ALL DE LA CORDERIE | 4 | 98 | 588 | 505000€ | 5153€ |
2020-02-18 | 5 | RUE AUGUSTE GUIMONT | 5 | 109 | 759 | 590000€ | 5413€ |
2022-03-04 | 4 | ALL DE SAMADET | 4 | 100 | 280 | 659600€ | 6596€ |
2021-01-29 | 53 | RUE HENRI RENERIC | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2020-02-14 | 2 | PL DU PETIT VALANTIN | 3 | 67 | 0 | 246070€ | 3673€ |
2021-07-20 | 20 | RUE AUGUSTE GUIMONT | 5 | 90 | 524 | 390000€ | 4333€ |
2021-06-10 | 176 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 106 | 0 | 487000€ | 4594€ |
2020-11-27 | 47 | RUE HENRI RENERIC | 7 | 170 | 447 | 552000€ | 3247€ |
2020-06-11 | 5 | IMP CARPE DIEM | 4 | 78 | 398 | 405000€ | 5192€ |
2020-04-24 | 34 | RUE HENRI RENERIC | 3 | 65 | 178 | 392010€ | 6031€ |
2022-12-27 | 29 | RUE HENRI RENERIC | 4 | 125 | 229 | 449600€ | 3597€ |
2021-07-20 | 27 | RUE HENRI RENERIC | 3 | 66 | 21 | 445000€ | 6742€ |
2019-07-09 | 54 | AV DE MONTBRUN | 4 | 80 | 300 | 408000€ | 5100€ |
2023-05-22 | 3 | IMP DES GLYCINES | 4 | 95 | 693 | 700000€ | 7368€ |
2021-12-09 | 2 | IMP DE BECHU | 3 | 52 | 49 | 309500€ | 5952€ |
2021-12-22 | 2 | AV DES EGLANTIERS | 3 | 96 | 688 | 925000€ | 9635€ |
2022-07-22 | 2 | AV DES EGLANTIERS | 3 | 96 | 435 | 1008000€ | 10500€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES BASQUES | 4 | 45 | 141 | 164000€ | 3644€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DES BASQUES | 4 | 45 | 141 | 255000€ | 5667€ |
2021-12-29 | 2 | IMP DES GLYCINES | 4 | 80 | 807 | 815000€ | 10188€ |
2021-08-30 | 8 | RUE PIERRE RANSAN | 4 | 84 | 706 | 540000€ | 6429€ |
2023-06-23 | 3 | AV DES EGLANTIERS | 2 | 60 | 358 | 410000€ | 6833€ |
2021-06-18 | 5 | ALL DES PIGEONS | 3 | 49 | 792 | 460000€ | 9388€ |
2022-02-07 | 5 | ALL DES PIGEONS | 3 | 49 | 792 | 631000€ | 12878€ |
2022-09-27 | 167 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 90 | 449 | 677850€ | 7532€ |
2019-09-19 | 4 | AV DES CIGALES | 4 | 105 | 757 | 300000€ | 2857€ |
2019-08-29 | 3 | ALL DE LA VERRERIE | 4 | 120 | 481 | 662850€ | 5524€ |
2019-05-23 | 33 | AV DES ARBOUSIERS | 5 | 85 | 666 | 440000€ | 5176€ |
2021-08-02 | 5 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 58 | 389 | 295000€ | 5086€ |
2023-05-05 | 12 | RUE DE HARLIOT | 6 | 149 | 359 | 989405€ | 6640€ |
2019-10-09 | 43 | RUE ERNEST LANNEBERE | 5 | 135 | 744 | 939200€ | 6957€ |
2020-05-15 | 7 | ALL DE L EMPEREUR | 3 | 45 | 229 | 280000€ | 6222€ |
2023-06-30 | 7 | AV DES CIGALES | 5 | 158 | 575 | 939000€ | 5943€ |
2019-09-26 | 9 | IMP DU TUC | 4 | 66 | 491 | 404500€ | 6129€ |
2022-10-10 | 8 | ALL DE LA VERRERIE | 5 | 103 | 465 | 525000€ | 5097€ |
2022-10-21 | 3 | IMP LA TERROTTE | 3 | 80 | 326 | 564905€ | 7061€ |
2019-08-20 | 4 | ALL DES FRAISIERS | 5 | 82 | 705 | 200000€ | 2439€ |
2021-05-25 | 4 | ALL DES FRAISIERS | 5 | 82 | 705 | 480000€ | 5854€ |
2019-06-06 | 7 | AV DES ARBOUSIERS | 4 | 66 | 102 | 280000€ | 4242€ |
2020-03-12 | 1 | ALL DES FRAISIERS | 6 | 147 | 840 | 699700€ | 4760€ |
2022-11-17 | 27 | AV DES ARBOUSIERS | 5 | 102 | 625 | 430750€ | 4223€ |
2020-12-18 | 14 | IMP DU TUC | 4 | 126 | 396 | 735000€ | 5833€ |
2022-10-26 | 1 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 81 | 643 | 620000€ | 7654€ |
2021-10-04 | 8 | IMP LA TERROTTE | 4 | 140 | 343 | 740000€ | 5286€ |
2021-12-17 | 15 | IMP LA TERROTTE | 6 | 185 | 428 | 980060€ | 5298€ |
2022-09-26 | 14 | RUE PIERRE RANSAN | 5 | 110 | 725 | 750000€ | 6818€ |
2019-08-22 | 1 | ALL PINODIETA | 6 | 121 | 549 | 494000€ | 4083€ |
2020-08-20 | 20 | IMP LA TERROTTE | 2 | 39 | 335 | 362000€ | 9282€ |
2022-03-21 | 10 | ALL LOUIS BREGUET | 7 | 185 | 574 | 1218850€ | 6588€ |
2021-06-18 | 76 | AV DE MONTBRUN | 4 | 64 | 135 | 276520€ | 4321€ |
2021-09-13 | 153 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 70 | 315 | 744610€ | 10637€ |
2019-08-13 | 7 | ALL VERT-PRE | 4 | 80 | 367 | 330000€ | 4125€ |
2021-08-03 | 9 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 110 | 719 | 706892€ | 6426€ |
2021-01-26 | 11 | ALL VERT-PRE | 7 | 124 | 548 | 710000€ | 5726€ |
2020-04-30 | 16 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 145 | 611 | 508000€ | 3503€ |
2020-03-13 | 91 | AV DE L ADOUR | 5 | 94 | 873 | 405000€ | 4309€ |
2021-12-29 | 79 | AV DE MONTBRUN | 4 | 170 | 454 | 620000€ | 3647€ |
2020-08-20 | 18 | IMP ERNEST LANNEBERE | 5 | 102 | 550 | 480000€ | 4706€ |
2022-12-07 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 672 | 630000€ | 8077€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 82 | 531 | 600000€ | 7317€ |
2021-04-30 | 5 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 101 | 419 | 697100€ | 6902€ |
2019-09-20 | 8 | ALL DES COURALINS | 6 | 150 | 657 | 604550€ | 4030€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DU FOYER MILITAIRE | 6 | 220 | 583 | 600000€ | 2727€ |
2019-12-18 | 65 | RUE DE LAMOULY | 4 | 86 | 1000 | 474000€ | 5512€ |
2021-08-24 | 2 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 100 | 401 | 540000€ | 5400€ |
2021-08-17 | 2 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 100 | 401 | 580000€ | 5800€ |
2020-09-07 | 5 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 87 | 1059 | 481000€ | 5529€ |
2022-01-26 | 4 | ALL DES ROSSIGNOLS | 6 | 150 | 466 | 900000€ | 6000€ |
2020-07-17 | 4 | IMP DE MONTBRUN | 5 | 118 | 281 | 450000€ | 3814€ |
2022-09-30 | 79 | RUE DE LAMOULY | 5 | 118 | 985 | 916310€ | 7765€ |
2019-11-14 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 594000€ | 5767€ |
2021-05-17 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 668950€ | 6495€ |
2019-08-30 | 9 | ALL DE L ESQUIRO | 5 | 80 | 501 | 455000€ | 5688€ |
2023-03-02 | 20 | RUE DU FOYER MILITAIRE | 4 | 120 | 358 | 995560€ | 8296€ |
2020-03-10 | 5 | ALL DES ROUGES GORGES | 5 | 110 | 285 | 435000€ | 3955€ |
2020-03-23 | 22 | AV DES PYRENEES | 5 | 154 | 459 | 760000€ | 4935€ |
2019-11-22 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 99 | 515 | 610000€ | 6162€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DU CASAU | 4 | 121 | 479 | 378000€ | 3124€ |
2019-08-29 | 12 | PL D OSSAU | 4 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |
2021-07-26 | 17 | PL D OSSAU | 4 | 61 | 0 | 473500€ | 7762€ |
2021-08-26 | 20 | PL D OSSAU | 6 | 100 | 0 | 465000€ | 4650€ |
2022-12-23 | 36 | AV DES PYRENEES | 5 | 93 | 0 | 320000€ | 3441€ |
2022-12-12 | 9 | PL D OSSAU | 4 | 76 | 0 | 482000€ | 6342€ |
2019-08-01 | 109 | AV DE L ADOUR | 5 | 73 | 177 | 364500€ | 4993€ |
2020-10-19 | 32 | RUE FRANCIS JAMMES | 7 | 135 | 759 | 690000€ | 5111€ |
2021-12-02 | 99 | AV DE MONTBRUN | 5 | 116 | 521 | 620870€ | 5352€ |
2019-10-11 | 58 | ALL DE L EMPEREUR | 5 | 100 | 316 | 348600€ | 3486€ |
2019-12-11 | 11 | ALL DES VERGNES | 4 | 98 | 741 | 490000€ | 5000€ |
2023-06-20 | 12 | ALL DES VERGNES | 5 | 147 | 700 | 780000€ | 5306€ |
2019-09-05 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 130 | 519 | 530000€ | 4077€ |
2020-12-11 | 21 | ALL DE L EGLISE | 4 | 60 | 306 | 280500€ | 4675€ |
2020-11-27 | 59 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 116 | 502 | 620000€ | 5345€ |
2021-07-30 | 16 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 143 | 788 | 870200€ | 6085€ |
2021-06-11 | 1 | ALL DES PLEIADES | 4 | 81 | 374 | 404900€ | 4999€ |
2021-07-15 | 23 | ALL DE L EGLISE | 4 | 71 | 214 | 532900€ | 7506€ |
2019-09-27 | 2 | ALL DE L EGLISE | 5 | 93 | 1045 | 570000€ | 6129€ |
2022-09-27 | 2 | ALL DE L EGLISE | 5 | 93 | 1045 | 720000€ | 7742€ |
2022-12-16 | 8 | RUE ROLAND | 4 | 80 | 685 | 670000€ | 8375€ |
2021-03-31 | 20 | RUE DU GUIT | 4 | 161 | 700 | 825400€ | 5127€ |
2023-04-25 | 43 | AV DES PYRENEES | 3 | 57 | 441 | 330000€ | 5789€ |
2019-11-26 | 10 | ALL DE L EGLISE | 6 | 140 | 406 | 580000€ | 4143€ |
2022-06-22 | 24 | RUE DE LAMOULY | 4 | 82 | 0 | 720000€ | 8780€ |
2022-07-08 | 9 | RUE ROLAND | 4 | 70 | 720 | 610000€ | 8714€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DES CERISIERS | 6 | 140 | 1423 | 758000€ | 5414€ |
2021-01-08 | 7 | IMP MAHARIN | 4 | 125 | 1020 | 755000€ | 6040€ |
2022-09-19 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 50 | 312 | 550000€ | 11000€ |
2020-09-23 | 107 | AV DE MONTBRUN | 4 | 85 | 613 | 120000€ | 1412€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DE CAMIADE | 4 | 85 | 593 | 560000€ | 6588€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE CAMIADE | 6 | 132 | 554 | 726865€ | 5507€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DE CAMIADE | 4 | 108 | 628 | 485100€ | 4492€ |
2022-09-05 | 5 | AV DES CHARDONNERETS | 5 | 112 | 0 | 311900€ | 2785€ |
2021-08-03 | 22 | RUE ROLAND | 4 | 119 | 596 | 864400€ | 7264€ |
2021-03-19 | 8 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 7 | 194 | 703 | 995000€ | 5129€ |
2021-09-17 | 13 | RUE GEORGES BERGES | 4 | 103 | 0 | 400000€ | 3883€ |
2022-02-25 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 7 | 138 | 700 | 685000€ | 4964€ |
2023-05-17 | 121 | AV DE L ADOUR | 6 | 110 | 278 | 770000€ | 7000€ |
2019-06-05 | 7 | AV DES CHARDONNERETS | 3 | 58 | 543 | 353000€ | 6086€ |
2019-07-30 | 97 | CHE DE LAHARIE | 4 | 70 | 0 | 235000€ | 3357€ |
2021-06-09 | 24 | RUE ROLAND | 5 | 127 | 520 | 794500€ | 6256€ |
2022-10-28 | 100 | RUE DE HARDOY | 4 | 117 | 638 | 532000€ | 4547€ |
2022-01-25 | 113 | AV DE MONTBRUN | 5 | 199 | 507 | 1560050€ | 7839€ |
2021-10-11 | 4 | ALL DE COURBOIS | 6 | 139 | 733 | 718300€ | 5168€ |
2019-10-17 | 16 | AV DE LA HARGOUETTE | 4 | 68 | 377 | 377000€ | 5544€ |
2023-03-10 | 14 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 4 | 109 | 716 | 785000€ | 7202€ |
2020-05-27 | 16 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 4 | 92 | 718 | 385000€ | 4185€ |
2021-06-25 | 125 | AV DE L ADOUR | 5 | 148 | 466 | 918000€ | 6203€ |
2021-12-22 | 7 | AV DES LAURIERS | 5 | 150 | 775 | 815000€ | 5433€ |
2019-07-11 | 78 | ALL DE L EMPEREUR | 3 | 59 | 626 | 400000€ | 6780€ |
2020-02-25 | 34 | CHE DE PETIT BORDE | 4 | 74 | 1062 | 438650€ | 5928€ |
2019-07-18 | 15 | RUE DE CAMIADE | 4 | 130 | 736 | 585000€ | 4500€ |
2022-06-29 | 2 | RUE FRANCIS JAMMES | 6 | 150 | 784 | 995150€ | 6634€ |